ادامه کم نوسانی تسه ها در بازار اوراق مسکن

به نقل از خبرگزاریها در مورد ادامه کم نوسانی تسه ها در بازار اوراق مسکن : اوراق تسهیلات مسکن اسفند 94 (تسه9412) با افت 2 درصدی برای سومین هفته متوالی نزولی شدند. دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق به دلیل حذف بخش مهمی از سرمایه متقاضی ید مسکن، به انصراف خانوارها از ید مسکن و درنتیجه تشدید رکود بازار می انجامد. دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق به دلیل حذف بخش مهمی از سرمایه متقاضی ید مسکن، به انصراف خانوارها از ید مسکن و درنتیجه تشدید رکود بازار می انجامد. دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 8/ 0 درصدی مواجه شدند. دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با رشد 3/ 0 درصدی به قیمت 74 هزار و 611 تومان معامله شد. اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت هفتگی 2/ 0 درصدی به قیمت 73 هزار و 104 تومان معامله شدند. اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با رشد 2/ 1 درصدی به قیمت 72 هزار و 51 تومان معامله شدند. دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با رشد یک درصدی به قیمت 73 هزار و 683 تومان معامله شدند. دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 3/ 0 درصدی به قیمت 71 هزار و 139 تومان معامله شدند. دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 3/ 1 درصدی به قیمت 73 هزار و 104 تومان معامله شدند. انارکی گفت: جهت معاملات در بازار مسکن نشان دهنده ورود متقاضیان با سطح اقتصادی متوسط و متوسط رو به پایین برای ید مسکن است. در طی یک ماه گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن چندان نوسانی نداشته، ولی در مجموع قیمت این اوراق نسبت به هفته های گذشته مقداری کاهش داشته است. در این روزها برای وام ۱۱۰ میلیون تومانی باید حدود ۱۷ میلیون تومان اوراق ید. وزارت اقتصاد موظف است با همکاری بانک مرکزی و وزارت مسکن از طریق ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی، منابع موردنیاز برای تولید مسکن در کشور را تأمین کند. دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت اندک 02/ 0 درصدی به قیمت 76 هزار و 80 تومان معامله شدند. علیرضا توکلی رئیس اداره عرضه های نوین فرابورس در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران، در خصوص افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن بیان کرد: اصلی ترین دلیل افزایش نرخ اوراق تسهیلات مسکن فاصله بین عرضه و تقاضا در این بازار است که طبق آمار در ۵ سال گذشته حجم عرضه در بازار مسکن از ۱۸۸ میلیارد تومان به نزدیک ۴۰۰ میلیارد تومان افزایش یافته است. وی در این باره ادامه داد: در شرایط فعلی همواره حجم تقاضا کمتر از این عدد بوده و در این چند سال بین ۳۰ میلیارد تومان تا ۲۸۰ میلیارد تومان بوده است. لطفا به ادامه مطلب مراجعه شود طی چند روز اخیر نرخ اوراق تسهیلات مسکن از ۷۹ به ۷۵ هزار تومان کاهش یافت و پیش بینی می شود روند کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن تا آذرماه با شیب کند ادامه داشته یا ثابت بماند. پس از آنکه فرابورس اعلام کرد با پذیرش و امکان ید و فروش اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در بازار سرمایه موافقت شده، به زودی تا چند روز آینده معامله این اوراق در فرابورس آغاز خواهد شد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه اوراق حق تقدم یک اجحاف در حق یداران مسکن است و نرخ سود تسهیلات آن باید کاهش یابد، گفت:اوراق حق تقدم مسکن مصوبات شورای پول و اعتبار را دور زده است و این فقط به نفع بانک مسکن است. مهر به نقل از مدیر طرح و برنامه بانک مسکن از امکان دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی ید مسکن با استفاده از اوراق تسه قبل از مهر ۹۴ خبر داد. خبرگزاری مهر به نقل از مدیر طرح و برنامه بانک مسکن از امکان دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی ید مسکن با استفاده از اوراق تسه قبل از مهر ۹۴ خبر داد. تعداد ۳۵۰۰ نفر با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن طی هفته گذشته در فرابورس ایران وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند که حجم این معاملات این اوراق بیش از ۱۷۸۰۰ هزار برگه اوراق بود. طی چند روز اخیر نرخ اوراق تسهیلات مسکن از ۷۹ به ۷۵ هزار تومان کاهش یافت و پیش بینی می شود روند کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن تا آذرماه با شیب کند ادامه داشته یا ثابت بماند. مشاور راه و شهرسازی گفت: وزارتخانه به منظور کمک به متقاضیان مسکن، سه پیشنهاد را در قالب کاهش نرخ سود، افزایش مدت تسهیلات مسکن، انتشار اوراق توسط صندوق توسعه ملی در بازارهای جهانی و ید اوراق mbs… یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل برگزاری انتخابات ریاست جمهوری برخی فروشندگان از عرضه واحدهای خود به بازار مسکن به طور موقت خودداری می کنند اما حرکت بازار مسکن به سمت رونق ادامه دارد. کارشناسان مسکن و فعالان بخش ساخت و ساز از ورود بانک های جدید به بازار اوراق تسهیلات مسکن و رفع انحصار از بانک عامل این بخش استقبال د. مشاور راه و شهرسازی گفت: وزارتخانه به منظور کمک به متقاضیان مسکن، سه پیشنهاد را در قالب کاهش نرخ سود، افزایش مدت تسهیلات مسکن، انتشار اوراق توسط صندوق توسعه ملی در بازارهای جهانی و ید اوراق mbs بانک مسکن توسط سایر بانک ها ارایه کرده است. عضو هیأت مدیره بانک مسکن از افزایش سقف تسهیلات اوراق ید مسکن خبر داد و گفت: امکان جدیدی فراهم شده است که از هفته آینده دستورالعمل آن اعلام خواهد شد و طی آن به متقاضیان اوراق ۱۰ میلیون تومان نیز بدون س پرداخت خواهد شد. در حالی که 2 هزار و 75 میلیارد ریال اوراق در فرابورس ایران مورد معامله قرارگرفت، بازار اوراق با درآمد ثابت سهم1.4 هزار میلیارد ریالی از این ارزش معاملات را به خود اختصاص داد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه(سنا) و به نقل از فرابورس، طی معاملات امروز، 219.4 میلیون اوراق به ارزش 2 هزار و 75 میلیارد و 94 میلیون ریال توسط سهامداران جاب. وضعیت بازار مسکن در سال 96 از زبان یکی از فعالان بازار مسکن مصطفی قلی خسروی:در سال های گذشته نگاه به بازار مسکن جنبه سرمایه گذاری داشت، اما با پرداخت سودهای بانکی بالا این وضعیت از بین رفت.در سالی که گذشت سرمایه گذاری ها در بازار مسکن کمتر از سال 94 بود. 

[ادامه مطلب را در اینجا بخوانید ...] کارشناسان مسکن و فعالان بخش ساخت و ساز از ورود بانک های جدید به بازار اوراق تسهیلات مسکن و رفع انحصار از بانک عامل این بخش استقبال د. دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 5/ 0 درصدی به قیمت 72 هزار و 435 تومان معامله شدند. مرداد ماه سال گذشته، شورای پول و اعتبار مجوز ورود بانک ها به فروش اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن را داد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم؛ در پایان معاملات امروز بازارهای فرابورس، با ثبت دادوستد 66.4 میلیون اوراق، ارزش مبادلات فرابورس به رقم 690 میلیارد و 29میلیون ریال رسید و آیف با افت 14.8واحد در عدد 775.21 واحد متوقف شد.
در میان شرکت های فرابورسی نیز گروه پتروشیمی سرمایه گذاری ایرانیان با معامله 15.9میلیون سهم در صدر بیشترین حجم . یداران و فروشندگان اوراق تسهیلات مسکن، در آ ین روز هفته بیش از ۶۷ هزار ورقه تسه را دست به دست د که نتیجه این مبادلات، ارزش معاملاتی بیش از ۵۱ میلیارد ریالی را رقم زد. بانک مسکن شرایط انتقال تسهیلات ساخت بدون س از محل اوراق ساخت مسکن به یداران واحدهای تکمیل شده (فروش اقساطی) را تسهیل و شرایط ویژه ای نیز برای زوجین تعریف کرد. تنزل قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات بدون س مسکن به کمتر از 71 هزار تومان، یک فرصت طلایی برای سه گروه از متقاضیان مصرفی مسکن فراهم کرده است تا بتوانند با پرداخت هزینه کمتری از سقف وام ید مسکن بهره مند شوند. یک تحلیلگر ارشد بازار مسکن برآیند حرکت بازار مسکن را رو به جلو توصیف و تاکید کرد که کاهش مقطعی معاملات ماهانه مسکن را نباید به منزله بازگشت به رکود تلقی کرد. این پیمانه تیترهایی همچون تمدید کاهش تولید نفت منطقی است، ری بودجه ۸ میلیارد پوندی بریتانیا، گرانی ۱۵ میلیون تومانی خودروهای خارجی طی یک هفته ، تورم نقطه به نقطه به ۹.۶ درصد رسید، ادامه کم نوسانی «تسه»ها در بازار اوراق مسکن، تیر ترامپ درباره نفت ایران به سنگ خورد و گرانی سه گانه دلار، یورو و درهم در بازار آزاد اول آذرماه را در بر د. قیمت اوراق برحسب عرضه و تقاضا تعیین می شود. یعنی هرقدر نسبت عرضه به تقاضا بیشتر باشد قیمت هم کمتر می شود و اگر تقاضا برای ید اوراق بالا رود قیمت آن هم بالاتر می رود. اما مدتی است که قیمت اوراق مسکن حدود 78 هزار تومان است و نوسان چندانی ندارد. گفتنی است؛ سقف دریافت وام مسکن با این اوراق، 60 میلیون تومان و سود بازپرداخت آن 17.5 درصد است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با تأکید بر اینکه نرخ سود تسهیلات اوراق حق تقدم مسکن بالاست، گفت: راه و شهرسازی از بانک مسکن و انبوه سازان خواست تا گزارشی از جزئیات اوراق مسکن ارائه کنند. در این روزها قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به اوا داد ماه گذشته مقدار اندکی افت کرده است. زوج های تهرانی می توانند با ید حدودا ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تسه برای گرفتن وام ۱۱۰ میلیون تومانی مسکن… دلخوش اباتری با انتقاد از متناسب نبودن میزان اجاره بهای مسکن با حقوق محدود بسیاری از خانوارها گفت: آسان نمودن استفاده تسهیلات مسکن و افزایش وام ساخت خانه نقش مهمی در رونق بازار مسکن و خانه دار شدن مردم دارد. مدیرعامل بانک مسکن گفت: چون ماهیت تسهیلات بخش مسکن بلندمدت است و هنوز ابزار اوراق رهنی که می تواند موضوع ۱۲ سال بازپرداخت و سررسید بلندمدت را پوشش دهد، فراهم نشده است بانک های تجاری رغبتی برای ورود به بخش مسکن از خود نشان نمی دهند. اعمال سیاست های جدید برای کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز نتوانست مانع افزایش قیمت این اوراق شود و هر روز شاهد افزایش قیمت این اوراق بدون یدار هستیم! به گزارش ایسنا، در حالی که مدیرعامل فرابورس در جدید ترین اظهار نظر خود تقویت بخش عرضه را به عنوان مهمترین را ار فرابورس و بانک مسکن برای ایجاد تعادل در بازار اوراق تسهیلات مسکن عنوا. مدیرعامل فرابورس ایران معتقد است عرضه بیشتر اوراق تسهیلات مسکن در بانک ها می تواند روی قیمت ملک و تامین مالی آن تاثیر داشته باشد. مهم ترین تاثی ذیری بازار مسکن از وج ایالات متحده از و ادامه سیاست های خصمانه علیه کشور ما، از کانال مانع تراشی در مسیر بهبود شرایط اقتصادی صورت خواهد گرفت. در شرایط کنونی مشکل اصلی در بازار مسکن ضعف تقاضا است. یک کارشناس اقتصادی می گوید: بازار مسکن در حال حاضر بازار مصرف است و نه بازار سرمایه گذاری؛بازار مسکن دیگر بازاری نخواهد بود که در آن ی خانه ای ب د و به امید گران شدن آن را نگه دارد. ایسنا نوشت: قیمت اورارق تسهیلات مسکن در روزهای گذشته چندان تغییری نکرده است، در معاملات آ ین روز هفته گذشته فرابورس ایران بیشترین قیمت مربوط به اوراق اسفند ماه ۹۴ و کمترین قیمت مربوط به اوراق شهریور ماه ۹۳ بود. یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بروز شوک قیمتی در بازار مسکن در کوتاه مدت و میان مدت بعید به نظر می رسد اما نوسانات قیمتی در بازار مسکن آغاز شده که قابل انتظار و منطقی است. هامونی با اشاره به تمهیدات در نظر گرفته شده در جلسه ای که به منظور ایجاد تعادل در قیمت اوراق تسهیلات مسکن برگزار شد، این تصمیمات را به منظور افزایش و تقویت عرضه اوراق ارزی کرد و گفت: در این جلسه سازمان بورس، بانک مسکن، شورای عالی بورس و فرابورس همگی بر این عقیده بودند که نوسانات اوراق تسهیلات مسکن ناشی از افزایش تقاضا در بازار این .