خبر خوب برای مسکن

به نقل از خبرگزاریها در مورد خبر خوب برای مسکن : رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان با بیان اینکه به دلیل سیاست های انقباضی ت بخش مسکن در سه سال گذشته مظلوم واقع شد، گفت: راه و شهرسازی علی رغم اطلاع کافی از بخش مسکن عملا برنامه خاصی در بخش مسکن نداشت و این بخش آسیب های زیادی دید. مهر به نقل از معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی نوشت:قیمت مسکن در ماه های باقی مانده از سال جاری افزایش نخواهد یافت؛ ضمن اینکه شرایط تسهیلات صندوق مسکن یکم نیز در این مدت بهبود می یابد. دوهفته از صدور ابلاغیه اجرایی افزایش وام مسکن مهر (از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان) می گذرد اما شرایط سخت بانک مسکن برای دریافت کنندگان، سازندگان مسکن را سردرگم کرده است. سال ۹۶ را می توان سال خوبی برای بخش مسکن دانست، چرا که در این سال بعد از حدود پنج سال رکود بی سابقه معاملات و حتی قیمت مسکن روند صعودی به خود گرفت. یک کارشناس مسکن معتقد است از وقتی وزارت مسکن به معاونت مسکن تقلیل یافت، نیمی از اقتصاد کشور به حاشیه رفت. پژوهشگر حوزه مسکن با اعلام این که کاهش تورم اقتصاد که ت به آن افتخار می کند ناشی از رکود بوده است، گفت: مسکن اجتماعی ت یازدهم از طرح مسکن مهر بدتر است. کارشناس مسکن درباره سه طرح مسکن اجتماعی،حمایتی و ازاد در ت نوشت: چنین طرح هایی صرفاً به درد طرح در رسانه ها می خورد و به دلایل واضح می توان گفت که کارایی لازم را برای حل مسئله مسکن در ایران ندارند. «خبرجنوب» نوشت: مدیر شعب بانک مسکن فارس در حالی از رشد قابل توجه پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن خبر داد که تقاضا برای تسهیلات ید مسکن در حداقل قرار داشته است و همین امر به عدم موازنه عرضه و تقاضای مسکن دامن زده است. دوهفته از صدور ابلاغیه اجرایی افزایش وام مسکن مهر (از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان) می گذرد اما شرایط سخت بانک مسکن برای دریافت کنندگان، سازندگان مسکن را سردرگم کرده است. راه و شهرسازی با تشریح اصلی ترین مسایل حوزه مسکن و ارایه توصیه هایی به سیاستگذاران آتی این حوزه از رشد ۱۵۰ درصدی کفایت سرمایه بانک مسکن خبر داد و تاکید کرد: را ار ما برای سه گروه عمده متقاضی مسکن… یک کارشناس مسکن با بیان اینکه نگاه سیاست گذاران در بخش مسکن غلط است، گفت: بانک ها به ویژه بانک های خصوصی سوداگران بخش مسکن هستند. مردم پول را وارد بانک ها می کنند اما بانک ها پول ها را در بخش مسکن و زمین سرمایه گذاری و بازار مسکن را به سمت منافع خود هدایت کرده اند. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:قیمت مسکن در ماه های باقی مانده از سال جاری افزایش نخواهد یافت؛ ضمن اینکه شرایط تسهیلات صندوق مسکن یکم نیز در این مدت بهبود می یابد. طرح مسکن اجتماعی، به عنوان برجسته ترین برنامه ت یازدهم در حوزه تأمین مسکن اقشار کم درآمد به واسطه تخصیص منابع مربوط به تکمیل طرح مسکن مهر، همچنان در حد یک طرح باقی ماند و اجرای آن به پس از مختومه شدن پرونده مسکن مهر موکول شد تا در آن زمان با استفاده از منابعی که به این طرح اختصاص می یابد به اضافه منابع برگشتی از طرح مسکن مهر اجرایی ش. ساخت مسکن کرامت امری میسر است. به نظر من کاری که در مسکن مهر انجام شد، موفق بود. اگر برگشتی به دوران قبل از ت نهم داشته باشیم، متوجه می شوید وضع مسکن، وضع اسفناکی بود و برای بسیاری از خانواده ها داشتن مسکن میسر نبود. یک کارشناس مسکن گفت: پنج سال مداوم است وقتی معاملات در یک ماه رشد می کند فعالان حوزه مسکن اعلام می کنند این رشد یعنی تحول؛ اما در عمل می بینیم که مسکن در رکود باقی مانده است. معاون امور شهری بنیاد مسکن انقلاب ی از شروع اجرای فاز اول مسکن اجتماعی در داد ماه خبر داد و گفت: مسکن اجتماعی در فاز مسکن استیجاری در داد ماه پس از ابلاغ بودجه اجرایی می شود. وی درباره رونق مسکن گفت: هنوز رکود مسکن در کشور منفی ۱۶ است و بخش عمده ای از خانوارها مشکل مسکن دارند. بیش از ۳۰۰ هزار نفر در طرح مسکن مهر رها شده هستند. در ت مردم به سرعت مسکن مهر را انجام خواهیم داد. ایران نوشت:وام 100 میلیونی برای ساخت مسکن اجاره ای معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن جزئیات جدید ساخت مسکن برای د های پایین را اعلام کرد. مدیرکل مسکن مهر بنیاد مسکن گفت: براساس مصوبه جدید شورای مسکن، واحد های مسکن مهر فاقد متقاضی در برنامه اتمام امسال قرار نمی گیرند. مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن گفت: تسهیلات بدون س ید مسکن و همچنین تسهیلات ۲۰ میلیون تومانی جعاله مسکن امسال نیز در اختیار یداران مسکن قرار می گیرد. جواد حق شناس، معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن جزئیات جدید ساخت مسکن برای د های پایین را اعلام کرد: تسنیم نوشت: در شرایطی که بحران در شبکه بانکی ادامه دارد و نوسان ارزی باعث نگرانی عرضه کنندگان بخش مسکن هم شده است، افزایش تقاضای ید مسکن در سال ۹۶ امید کافی برای وج مسکن از رکود را بوجود نیاورده است. 6 نامزد انتخابات ریاست جمهوری برنامه های خود را برای بخش «مسکن» با پنج کلید واژه «نوسازی بافت فرسوده، پرداخت وام ید، تداوم مسکن مهر، اجرای مسکن اجتماعی و حمایت از خانه اولی ها» تشریح د. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن از برگزاری جلسه با سازمان ملی زمین و مسکن برای تامین زمین مسکن اجتماعی خبر داد و گفت: مسکن اجتماعی در تمام استان های کشور اجرا می شود. به گفته مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در تابستان امسال در مقایسه با فصل مشابه سال قبل هفت درصد رشد داشت. ت یازدهم در حالی کار خود را آغاز نمود که طرح مسکن مهر را دارای ایراداتی فراوان می دانست و صحبت هایی از طرح های جایگزین بهتر در حوزه مسکن مانند مسکن اجتماعی داشت. طرح هایی که به گفته کارشناسان مسکن، مُسکنی برای وج مسکن از رکود و خانه دار شدن اقشار کم درآمد نبودند. در این فرصت نگاهی به کارنامه چهار ساله ت یازدهم در حوزه مسکن خواهیم اند. مدیر گروه طرح و برنامه بانک مسکن گفت: امکان دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی ید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن قبل از مهرماه 94 فراهم شده است. مظاهریان در خصوص واگذاری واحدهای مسکن مهر خالی به جای واحدهای مسکن اجتماعی گفت:این مسکن در قطعات کوچک در بخش های مختلف شهر ساخته خواهد شد. مدیرعامل بانک مسکن با تأکید بر اینکه شرط افزایش سقف تسهیلات ۸۰ میلیونی ید مسکن این است که متقاضیان استطاعت بازپرداخت اقساط را داشته باشند، گفت: پرداخت تسهیلات تا ۵۰ درصد قیمت مسکن، همواره در دستور کار بانک مسکن بوده است. انارکی گفت: جهت معاملات در بازار مسکن نشان دهنده ورود متقاضیان با سطح اقتصادی متوسط و متوسط رو به پایین برای ید مسکن است. در تصمیم جدید بانک مرکزی، منابع بازگشتی مسکن مهر جهت تجهیز مالی صندوق پس انداز مسکن یکم اختصاص خواهد یافت. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی با بیان این که افزایش وام مسکن در راه است، گفت: بانک مسکن بسته ای را اعلام کرده که بر اساس آن به سازندگان مسکن تسهیلات از 40 تا 90 میلیون تومان پرداخت خواهد کرد. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: طرح مسکن اجتماعی از سال گذشته به بنیاد مسکن ابلاغ شده و در بخشی از این طرح تسهیلات به مستاجران پرداخت می شود. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن از اعلام اسامی ا به سازمان ملی زمین و مسکن برای تحویل زمین طرح مسکن اجتماعی خبر داد. معاون مسکن شهری گفت: طرح مسکن اجتماعی از سوی ت تصویب شده، اما تاکنون هیچ یارانه ای برای اجرای آن به بنیاد مسکن، پرداخت نشده است. تسنیم نوشت: کارشناس مسکن با اشاره به تلاش نافرجام برخی مالکان برای گران فروشی مسکن، گفت: با توجه به این که تقاضاهای موثر وارد بازار مسکن می شود، روند افزایش قیمت غیرواقعی در برخی مناطق پایتخت متوقف شده و رو به کاهش است. مدیر عامل بانک مسکن گفت:رشد منفی اقتصادی بخش ساختمان، کاهش حجم سرمایه گذاری، روند کاهشی سهم بخش مسکن از تسهیلات شبکه بانکی، عدم رشد صدور پروانه های ساختمانی از مهمترین شواهد عدم رونق همه جانبه بخش مسکن… معاون مسکن راه و شهرسازی گفت: با توجه به این که افزایش قیمت مسکن ۵.۶ درصد و تورم حدود ۱۰ درصد است، پس هنوز بازار مسکن سودده نیست. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه مشکلی که میان این سازمان و بنیاد مسکن به عنوان مجری مسکن اجتماعی بود برطرف شده است، گفت: مبنای محاسبه قیمت زمین در مسکن اجتماعی بسیار نازل و براساس قیمت تمام شده تی خواهد بود. احمد اصغری مهرآبادی امروز در بازدید از سایت مسکن مهر آبادان با حضور در جمع خبرنگاران با بیان اینکه مسکن مهر آبادان به علت برخورداری از 5 هزار واحد به عنوان بزرگترین مسکن مهر کشور معرفی شده است اظهار داشت:… تسنیم به نقل از مدیرعامل اتحادیه شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان درباره مسکن فرهنگیان نوشت:آموزش و پرورش به دلیل تعداد بالای جمعیتی برای اعضای خود آورده ای ندارد اما تعاونی های مسکن با همکاری مسئولان آموزش و پرورش به اجرای طرح های مسکن موفق شده اند. معاون مسکن راه و شهرسازی، با بیان اینکه امسال قیمت مسکن افزایش می یابد، گفت: از شورای پول و اعتبار، افزایش وام مسکن زوجین به ۲۰۰ میلیون تومان را درخواست کرده ایم. باشگاه خبرنگاران جوان نوشت:مدیرکل دفتر مسکن روستایی بنیاد مسکن،گفت: امسال برای بهسازی 200 هزار مسکن روستایی تسهیلات ارزان قیمت پرداخت می شود هیأت ت، پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور مبنی بر تامین مسکن گروه های کم درآمد در دو قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی را بررسی و تصویب کرد. معاون مسکن راه و شهرسازی گفت: با توجه به این که افزایش قیمت مسکن ۵.۶ درصد و تورم حدود ۱۰ درصد است، پس هنوز بازار مسکن سودده نیست. مظاهریان با اعلام تصویب طرح مسکن اقشار کم درآمد در دو قالب مسکن حمایتی و مسکن اجتماعی، گفت: ساخت و بهره برداری از ۵۰۰ هزار واحد مس ی در قالب مسکن حمایتی و مسکن اجتماعی تا سال ۱۴۰۰ انجام می شود. قائم مقام بانک مرکزی در جمع مدیران ارشد بانک مسکن:
افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن از سوی بانک مسکن نقش بسزایی در رشد بخش مسکن دارد قائم مقام بانک مرکزی در جمع مدیران ارشد بانک مسکن تصریح کرد: افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن از سوی بانک مسکن نقش بسزایی در رشد بخش مسکن داشته و در تحرک فعالیت های ساخت و ساز و معاملات مسکن موثر است. راه و شهرسازی پس از گذشت چند سال همزمان با طرح استیضاح بالا ه به بازدید از مسکن مهر رفت و از آغاز پرداخت وام 40 میلیون تومانی مسکن به متقاضیان مسکن مهر از امروز خبر داد. مدیرکل کمیته امداداستان زنجان گفت: برنامه ریزی شده است در یک دوره سه تا پنج ساله خانواده های فاقد مسکن یا دارای مسکن نامناسب تحت پوشش کمیته امداد استان صاحب مسکن شوند . ۱۵ هزار واحد مسکن در ز له کرمانشاه ت یب شده که برنامه ریزی ها برای مرمت پروژه های آسیب دیده به ویژه در بخش مسکن مهر در دستور کار است.