کاهش ساخت خانه های نقلی رکود بازار مسکن را عمیق تر کرد

به نقل از خبرگزاریها در مورد کاهش ساخت خانه های نقلی رکود بازار مسکن را عمیق تر کرد : چند سالی می شود که یکی از حوزه های سود آور کشور از معضل رکود رنج می برد و تاکنون هیچ را اری نتوانسته برای برون رفت از این وضعیت تاثیر مثبتی داشته باشد. وج بازار مسکن از رکود افزایش قیمت ها در این بازار را به دنبال خواهد داشت، چرا که وج از رکود از طریق تزریق منابع مالی به این بازار و نیز ساخت و سازهای جدید تحقق می یابد و این عوامل جهش قی. نایب رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از رکود 40 تا 50 درصدی بازار مسکن خبرداد و گفت: ت با اجرای سیاست اقتصادی مناسب می تواند شوک مثبتی وارد کرده و بازار را بهبود ببخشد. رسول جهانگیری در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) در اصفهان، درباره علت رکود بازار مسکن اظهار کرد: رشد بازار مسکن در ایران در 35 سال گذشته ح . رکود مسکن در کف؛ ریشه مطالبات معوق در خانه های خالی؛ ایمن بودن بازار مسکن از شوک تا چند سال؛ " ت نباید مسکن بسازد" و وم حمایت جدی حکومت و نه صرفاً ت برای تامین مسکن 33درصد مردم از جمله مواردی بود… بازار عرضه مسکن با استناد به چهار علامت آماری، از کُما بیرون آمده و در ایستگاه پایانی رکود قرار گرفته است. نشانگرها در دو بازار بالادست ساخت و ساز، از پایان فرآیند «تعمیق رکود مسکن» در اوا پارسال و تحرک سرمایه گذاران ساختمانی در شروع سال جدید حکایت دارد. مهدی سلطان محمدی گفت: انتظار می رود بازار مسکن در سال آینده آرام آرام از رکود خارج شود چرا که امسال نشانه های وج از رکود در بازار مسکن نمایان شده و می توان گفت نیمه دوم سال 96 زمان وج مسکن از رکود است. کارشناسان مسکن و فعالان ساخت و ساز با تأکید بر عدم وج بخش مسکن از رکود، از وجو نشانه های ورود این بازار به «رکود تورمی» خبر می دهند. عضو فرا یون امید مجلس شورای ی با بیان اینکه رکود همچنان بر بازار مسکن حاکم است، گفت: ید خانه برای مردم با این حقوق ها امکان پذیر نیست و قدرت ید مردم به ویژه در مسکن به شدت کاهش یافته است. بازار معاملات کشوری مسکن بعد از تعمیق رکود در سال 95، از اوایل امسال وارد مسیری شد که سال گذشته در بازار مسکن پایتخت شکل گرفت. دمای ی اله بازار مسکن در دو بعد عمده یعنی به لحاظ «حجم معاملات» و «متوسط… عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به عوامل کاهش ساخت آپارتمان های نقلی در ۱۰ سال اخیر، گفت: عملیاتی شدن مسکن مهر و رفع نیاز اقشار متوسط و ضعیف جامعه رغبت ساخت واحدهای نقلی را از انبوه سازان گرفت. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طی دوسال گذشته بازار مسکن رشد ۱۰ درصدی داشته و امیدوار هستیم بحران رکود امسال از بازار مسکن خارج می شود. باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از عضو کمیسیون عمران مجلس نوشت: طی دوسال گذشته بازار مسکن رشد ۱۰ درصدی داشته و امیدوار هستیم بحران رکود امسال از بازار مسکن خارج می شود. بازار مسکن همچنان در سراشیبی رکود به سر می برد و کنار این آشفتگی بازار می توان به کاهش ۲۰ درصدی درآمد و سهمی که مردم برای ید مسکن در نظر می گیرند، اشاره کرد . دامادی با اشاره به اینکه بازار مسکن در رکود به سر می برد، افزود: تنها با اصلاح سیاست های ت می توان بازار مسکن را به رونق کشاند. تحولات بازار مسکن حاکی از این است که معاملات مسکن در ماه های آذر و دی سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۵۰ درصد کاهش یافته است و ماه های پیش از آذر نیز نسبت به ماه های مشابه سال گذشته کاهش را تجربه کرده اند. مردم قائم شهر، سوادکوه، جویبار و سیمرغ در مجلس شورای ی با اشاره به اینکه متأسفانه اقتصاد کشور در رکود جدی قرار دارد، گفت: بخشی از این رکود به فضای ساخت وساز کشور برمی گردد که امروز کاهش بسیاری داشته و تمامی صنایع وابسته به بازار مسکن به یک سوم ظرفیت خود کاهش پیدا د.  به گزارش وبلاگ با ما بهترین ملک را انتخاب کنید همان طور که می دانید اگر رکود در بازار مسکن وجود داشته باشد و همچنان قیمت خانه و مسکن بالا رود در نهایت تعداد این معاملات کاهش پیدا می کند و ید خانه به علت گرانی متوقف می شود. در سال جاری با توجه به آمارهایی که از تعداد معاملات مسکن موجود می باشد می توان تحرکی را در این بازار مشاهده . این روزها و همزمان با ادامه رکود بازار مسکن، بهترین فرصت ید مسکن برای انی است که می خواهند خانه دار شوند؛ به خصوص که تعداد انی که خواهان فروش مسکن هستند. همزمان با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش نرخ سود، بسیاری از مسئولان خبر از رونق این بازار و در نتیجه گرانی مسکن می دهند. در شرایطی رکود حاکم بر بازار مسکن به سال ششم وارد می شود که در پنج سال گذشته،امیدواری ها در خصوص حصول رونق در این بازار به نتیجه ای نرسید و همچنان فعالان این عرصه،امیدوار به حصول گشایش های احتمالی در آینده هستند. رییس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه گفت: تنها رکود بازار مسکن نیست و در کنار آن رکود کارخانه های تولید مصالح ساختمانی، بازار کار کارگردان و ان ساختمان را نیز شاهد هستیم. رکود بازار مسکن،وارد ششمین سال خود شده؛خیلی از کارشناسان پیش بینی می کنند که امسال سال وج از رکود است.چه آنکه شرایط اقتصاد تثبیت رشد اقتصادی است. رو مه های حامی ت یازدهم، مقصر رکود مسکن در ۴ سال اخیر را ت دهم معرفی کرده اند، زیرا آن ت زیادی مسکن تولید کرده است! رکود بازار مسکن می تواند با توجه به شرایط اقتصادی و مازاد عرضه در برخی از مواقع به نفع افراد و در اصل به ضرر سود جویان بازار که با هدف ب سود در انتظار رونق هستند، باشد. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان کشور گفت:بیش از چهار سال است که در بخش مسکن رکود داریم و باتوجه به اینکه در دوره های گذشته رکود، حول و حوش ۲ تا ۲.۵ سال بیشتر طول نمی کشید ، این وضعیت نگران کننده است و باعث انباشت تقاضا در بازار مسکن خواهد شد. رکود مسکن پس از سال ها همچنان باقی است. بازار مسکن که طی مشکلاتی از سال های ۹۰ و ۹۱، به رکود دچار شده است،
افزایش 700 درصدی قیمت مسکن در 8 سال انی که تلاش می کنند تداوم رکود بازار مسکن را به ت نسبت… بانک مرکزی در گزارشی از افزایش ۳. ۶ درصدی قیمت و رشد ۱۱. ۱ درصدی اجاره بهای مسکن پایتخت در فروردین امسال خبر داد، این در حالی است که بازار مسکن همچنان در خواب ناز رکود به سر می برد. به گواه گزارش ها از بازار مسکن، این بخش از اقتصاد از تابستان سال 1391 به دوران رکود خود وارد شد و این رکود تا زمستان سال گذشته ادامه داشت. هر چند گزارش های اخیر، خبر از بهبود اوضاع بازار مسکن می دهند اما همچنان برخی آمار این بهبود را با شک و تردید همراه می کنند. ار جمله این آمار می توان به کاهش 35 درصدی اسباب کشی ها در تابستان سال جاری اشا. یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل برگزاری انتخابات ریاست جمهوری برخی فروشندگان از عرضه واحدهای خود به بازار مسکن به طور موقت خودداری می کنند اما حرکت بازار مسکن به سمت رونق ادامه دارد. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران با بیان اینکه منحنی رکود و رونق مسکن بر خلاف 25 سال گذشته از 2 سال به 4 سال رسیده و وارد چهارمین سال شده است گفت: طولانی شدن رکود مسکن به دلیل رکود حاکم بر اقتصاد کلان کشور است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: بازار مسکن طی ۴ سال گذشته شرایط مطلوبی نداشته و انتظارات ما نیز از این بازار تا به امروز محقق نشده است.  به گزارش وبلاگ با ما بهترین ملک را انتخاب کنید معاملات خانه وقتی با تعداد بالا صورت بگیرد این صنعت دارای رونق می شود و می توان با وجود ید و فروش با تعداد بیشتر شاهد وجود ساخت و سازهایی بیشتر در مورد ساختمان های جدید بود. دوران رکود نشان دهنده عدم معاملات صورت گرفته در بازار مسکن می باشد که با وجود این رکود خانه های نوساز خالی م. میزان نوشت: بازار مسکن از چهار سال گذشته در رکود به سر می برد و انتظار رونق مجدد در این بازار دور از انتظار کارشناسان این حوزه بوده و در سال جاری تنها رشد قیمت ها را در مناطق مختلف شاهد بوده ایم و هنوز کلیدی برای باز قفل رکود مسکن پیدا نشده است. تحرک در بازار مسکن با افزایش معاملات، قیمت، تولید و سرمایه گذاری همراه است و تحرک در هر چهار بخش به رونق بازار مسکن و وج از رکود می انجامد. در حالی که اجاره بها تابع قیمت مسکن بوده و قیمت مسکن این روزها از ثبات نسبی برخوردار است، اما گزارش ها از افزایش بی ضابطه اجاره بهای مسکن در بازار حکایت دارد. باشگاه خبرنگاران جوان گزارش می دهد؛ بازار مسکن و ادعای رونق در سال جاری با وجود رکود چند ساله در بازار مسکن و افزایش قیمت آن بویژه در ادوارگذشته اما مسئولان از رونق این بخش در سال جاری و ثبات قیمت آن سخن می گویند. قیمت مسکن هیچ تغییری نخواهد کرد؟/ خواب عمیق بازار مسکن و ادعای رونق در سال جاریبه گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن در سال های اخیر رکود محسوسی داشته بطوری که حجم معاملات آن کاهش و از طرفی بسیاری از مشاغل مرتبط با آن نیز راکد شده و بیکاری در این بخش نیز قابل توجه است. برخی کارشناسان مسکن معتقدند بخشی از این رکود مسکن ناشی از سیاست های انقباضی ت برای کنترل تورم است که تا حدی در مهار آن با ایجاد رکود موفق بوده است. عامل دیگر رکود بازار مسکن مربوط به سرمایه گذارای در این بخش است که سرمایه گذاران نسبت به آینده اطمینان نداشته و این عدم اطمینان ناشی از نامشخص بودن سیاست های آتی ت در خصوص مسکن است و نکته دیگر سود دهی س گذاری در بانک است و تا وقتی سود س های بانکی بالا باشد انگیزه برای ساخت و ساز و ایجاد تحول و رونق در بازار مسکن تا حدی نشدنی است. ادامه مطلب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که مسکن تا نیمه دوم امسال گران نمی شود، گفت: مصوبه مالیاتی ت بازار مسکن را دوباره وارد رکود می کند. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: تحرک ناچیز و آهسته در بازار مسکن تهران مشاهده می شود این درحالی است که در شهرستان ها رکود کامل وجود دارد. رئیس انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: در 6 ماهه ابتدای امسال شاهد افزایش 10درصدی مسکن بودیم، ولی در دو ماه گذشته شاهد کاهش چشمگیر معاملات مسکن هستیم. عضو فرا یون امید مجلس شورای ی با بیان اینکه رکود همچنان بر بازار مسکن حاکم است، گفت: ید خانه برای مردم با این حقوق ها امکان پذیر نیست و قدرت ید مردم به ویژه در مسکن به شدت کاهش یافته است. عضو کمیسیون عمران مجلس، با تاکید بر ضرورت ساماندهی بازار اجاره بها، گفت: افزایش ساخت و ساز می تواند تعادل عرضه و تقاضا را بیشتر کرده و به کاهش نرخ اجاره بها بی انجامد. ایران نوشت:رکود بازار مسکن که نتیجه سیاست های غلط ت نهم و دهم و افزایش 700درصدی قیمت زمین و مسکن بود در حالی ادامه دارد که انتظار برای مشخص شدن انتخابات ریاست جمهوری نیز باعث شد در دو ماه گذشته تعداد معاملات کم شود. عضو کمیسیون عمران مجلس، مالیات علی الحساب ۱۰ درصدی از ساخت و فروش مسکن را خلاف سیاست های کلی اقتصاد خواند و گفت: این بخشنامه رکود موجود در بخش مسکن را پایدار کرده و به صنایع مرتبط نیز تسری می دهد. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه بخش مسکن و ساختمان چهارمین سال رکود خود را پشت سر می گذارد گفت: در این سیستم انقباضی که ت بر اقتصاد حاکم کرده باعث شده تا تولید مسکن به شکل قابل توجهی کاهش یابد. با توجه به رکود عمیق حاکم بر بازار مسکن در طول سال های گذشته، افزایش محدود صدور پروانه های ساختمانی، نشانه های مثبتی را از بخش مسکن در آینده نشان می دهد. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه بخش مسکن و ساختمان چهارمین سال رکود خود را پشت سر می گذارد گفت: در این سیستم انقباضی که ت بر اقتصاد حاکم کرده باعث شده تا تولید مسکن به شکل قابل توجهی کاهش یابد. رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه پایان سال ۹۵ پایان رکود در بازار مسکن است،افزود: در سال ۹۶بازار مسکن وارد رونق می شود. بازار مسکن یکی از بخش های اقتصاد ایران است که به اعتقاد اکثر کارشناسان از رکود خارج نشده است. با وجود عرضه انبوه مسکن چه در قالب مسکن های ارزانقیمت و چه در قالب مسکن لو ، سمت تقاضا هنوز آنگونه که باید نتوانسته قدرت ید پیدا کند. سال ۹۵ در حالی رو به اتمام است که بخش مسکن همچنان در رکود به سر می برد و پالس هایی هم که از سوی اقتصاد کلان ارسال می شود، انتظار نمی رود بخش مسکن دست کم تا تابستان سال آینده از رکود خارج شود. تا زمانی که اقتصاد کلان از رکود خارج نشود مسکن و زیر بخش های مربوط به آن همچنان در رکود به سر خواهند برد.